2 года назад

Господа юристы, помогите с вопросом о самовольной постройке.!!!

Своими словами напишу, кто шарит, тот поймет. Имеется самовольная постройка (здание магазина) на принадлежащем мне участке. (собственность) по 2- ум основаниям она считается самовольной, т. к 1) нет разрешения на постройку, 2) земля под ЛПХ. конечно с землей тоже не поймешь, где то написано можно на ней строить так как она разделена на зоны (Ж-1) - жилая зона, где магазин строить можно. вопрос другой, в совместном Постановлении Пленумов ВС и ВАС № 10/22 в п. 26 прописано, что самовольную постройку могут оформить в собственность если будет доказано, что человек предпринимал попытки для получения разрешения. То есть в суде нужно предъявить заявление на получение разрешения которое я допустим писала и отказ от администрации в выдаче разрешения. ВОПРОС!!!! А что если я сейчас типа предприму попытку на получение разрешения, когда здание уже построено и функционирует, подам необходимые документы, заявления и допустим мне откажут в разрешении и я побегу с иском в суд о признании права собственности на самовольную постройку, могу ли я использовать этот шаг как попытку в получении разрешения или все таки нет смысла так делать? суд будет рассматривать это как попытку к получению разрешения, или все таки нет. спасибо! если да, то где это прописано?

Милана Каменюкина (Гость) Аграрное право
3

Аграрное право: Господа юристы, помогите с вопросом о самовольной постройке.!!!

2 года назад Помогите, пожалуйста, с вопросами

С группой работников ЖКХ (5 человек)
был заключен договор арендного порядка на уборку территории. По этому договору ЖКХ
предоставил на условиях аренды 2 трактора и др. технику.
По
вине члена бригады Бессонова была допущена поломка 1-го из этих тракторов. По
проверенным расчетам затраты на ремонт трактора должны были составить 8,6тыс.
рублей. Руководство ЖКХ, считая что хоз-ву был нанесен материальный ущерб,
своим решением удержало 8,6тыс рублей из той суммы, которая причиталась бригаде
за произв...

olezhikov@mail.ua (Гость) 1 ответ
3
2 года назад Помогите, пожалуйста с вопросами

Строительно-монтажное управление,
прокладывая линию электропередачи, своими грузовыми автомашинами и тракторами
уничтожило в АО несколько гектаров посевов пшеницы, приведя в непригодное
состояние земельный участок площадью в 1,5га (уничтожен верхний плодородный слой
почвы, образовались глубокие колеи от проезда трактора). Общество своими силами
и средствами провело выравнивание полосы проезда, рекультивацию, а так же
пересев пшеницы. К строительно-монтажному управлению было предъявлено
требовани...

Олег Лупилин (Гость) 2 ответа
3
2 года назад Вопрос к людям сведующим в земельном праве! Про пай!

Я купил и выделил пай в натуре, получил свидетельство и кадастровый паспорт без обременений,
после чего я узнал что рядом с участком идёт газ высокого давления и зона отчуждения составляет 200 метров и весь участок подпадает под эту зону.
Вопрос могу ли отказаться от выдела этого участка и выбрать другой?

Олеся Бекетова (Гость) 4 ответа
3
Ответы (4)
Антон Купцов (Гость) 2 года назад
3

ст 10 ГК РФ Обход закона

Пожаловаться
Аня Воронова (Гость) 2 года назад
3

Пока разрешение не получила на магазин это строение будет сарай.
Имеешь право иметь сарай строить без разрешения.
Можешь даже оформить на него свидетельство отдельное от дома.

Для магазина нужно разделить земельный участок с учетом минимума площади у вас. Если минимум не подходит то раздел не пройдет без утверждения проекта.

Пожаловаться
Айтолкын (Гость) 2 года назад
3

Объясняйте, что построили раньше, чем был издан закон (он обратной силы -не имеет).

Пожаловаться
Инна:) (Гость) 2 года назад
3

слишком мало данных, поэтому так много вариантов. Если по Правилам землепользования и застройки у Вас зона, где есть основной вид разрешенного использования - под размещение магазина, то делите участок. учитывая минимальные размеры (в Правилах для каждой зоны свои размеры) и изменяйте тот, что под магазином - в кадастровую палату с заявление об изменении ВРИ, приложив межевой план. затем -за разрешением на строительство (+вся документация на строение) , а если откажут, то в суд. Если размеры участка не позволяют делить - то меняйте ВРИ с ЛПХ на ИЖС. затем опять за разрешением, в суд и т. д.

Пожаловаться
Господа юристы, помогите с вопросом о самовольной постройке.!!! (Аграрное право) - вопросы и ответы на все случаи жизни - справочник Аграрное право FOR-ASK.RU